Inseratnummer : 3477251 Veröffentlicht : 23.06.2022 Erstbezug Mietwohnung in zentraler Lage Merkmale Baujahr2021 AlterNeubau Beziehbarab sofort Maximale Mietdauer3 Jahre ZustandsbewertungErstbezug Heizwärmebedarf22,4 kWh/m2a HeizwärmeklasseA fGEE0.74 fGEE KlasseA Zimmer3 Etagen3 Bäder1 WCs1 Abstellräume1 Balkone1 Keller1 Stellplätze1 Vermietet wird eine Neubau-Erstbezug Wohnung in zentraler Lage von Wiener Neudorf. Die 3 Zimmer-Wohnung mit insgesamt 82,94m² Wohnfläche + 9,23m² westseitige Loggia befindet sich im 2.Stock (=Dachgeschoß) und ist mit einem Lift erreichbar. Eine zeitgemäße Ausstattung sorgt für hohen Wohnkomfort. Die Kücheneinrichtung ist neu und noch unbenutzt. Geheizt wird über Fernwärme (Fußbodenheizung). Ein geräumiges Kellerabteil (ca. 12m²) und ein Tiefgaragenplatz stehen dem Mieter zur Verfügung. Die monatl. Gesamtmiete beträgt € 967,67 und gliedert sich wie folgt: Nettomiete Wohnung: € 695,-- Betriebskosten Wohnung: € 203,28 (inkl. 10% USt.) Nettomiete Tiefgaragenplatz: € 50,-- Betriebskosten Tiefgaragenplatz: € 19,39 (inkl. 20% USt.) Energiekosten für Heizung und Strom sind im obgenannten Betrag nicht enthalten und vom Mieter separat, nach jeweiligen Verbrauch zu bezahlen. Preis & Angebotsinformationen
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