Inseratnummer : 3919616
Veröffentlicht : 18.02.2024

"Bungalow mit Garage und Pool!"

"Bungalow mit Garage und Pool!"
"Bungalow mit Garage, Carport, Pool und tollem Garten!"

Dieser Bungalow Bj. 2000 liegt in einer ruhigen Siedlungslage, einige Schritte vom Ortszentrums von Guntramsdorf.
Es wäre der ideale Wohnsitz für 2 Personen, die die Lage sowie die Nähe zum Ortszentrum zu schätzen wissen.

Raumaufteilung:
EG:
Vorraum ca. 9m², Wohnzimmer ca. 41m², mit Erka und Ausgang zur Terrasse/Garten, WC ca. 3m², Badezimmer ca. 6m², mit Fenster, Dusche und Badewanne, Küche ca. 8m², Schlafzimmer ca. 15m².
beheitzbarer kl. Zubau ca. 10m² mit direktem Ausgang in den Garten.

Keller:
Vorraum ca. 9m², WC, Waschküche ca. 5m², Heizraum ca. 3m², Kellerraum ca. 30m² mit Billardtisch, Kellerstüberl ca. 12m² mit Bar, Lager ca. 13m² mit Infrarotkabine, Abstellraum ca. 6m².

Eine Garage für 2 Fahrzeuge (mit direktem Zugang zum Keller und elek. Garagentor), sowie ein Carport und ein Stellplatz vorm Haus gehören auch zu diesem Bungalow in Guntramsdorf.

Erdgeschoß und Kellergeschoß haben Fußbodenheizungen, das Erdgeschoß verfügt noch über elektrische Außenjalousien.

Im Garten wartet auch schon ein toller Pool 8x4 Meter und ein kleines Gartenhaus auf Sie, damit steht dem Sommer im eigenen Garten nichts mehr im Wege.

Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Lokale, sind fußläufig leicht zu erreichen. Bus, Badnerbahn, Südbahnstation, sowie die Autobahnauffahrt Wr. Neudorf, liegen in unmittelbarer Umgebung.



Der Preis NUR ? 495.000,--
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C


Anzahl Zimmer : 2
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1626/24763
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 495.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 83 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3919616
Veröffentl. : 18.02.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 2353 Guntramsdorf

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Peter Guttmann
+43 699 121 09 303

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1626/24763
RE/MAX Donau-City Immobilien
RE/MAX Donau-City Immobilien
Triesterstraße 32
2334 Vösendorf
+43.1.699 11 12

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