Inseratnummer : 3982380
Veröffentlicht : 09.06.2024

"Neuwertige Doppelhaushälfte mitten in Brunn!"

"Neuwertige Doppelhaushälfte mitten in Brunn!"
"Neuwertige Doppelhaushälfte mit großen, schönen Garten und 2 KFZ-Stellplätze!"

OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Samstag, den 29. Juni 2024 in der Zeit von 09:00 Uhr bis 11:00 Uhr!
Um Voranmeldung wird gebeten..


Diese Doppelhaushälfte BJ 2008, liegt in der Nähe des Ortszentrums von Brunn am Gebirge, in einer ruhigen Gasse.
Der großzügige Garten lässt für Familien keine Wünsche offen.

Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
Vorraum ca. 7m², Abstell/Garderobenraum ca. 1,5m², WC mit Handwaschbecken, Wohnküche ca. 45m² mit hochwertiger Einbauküche und Ausgang auf die ca. 20m² überdachte Terrasse in den schönen großen Garten.
Obergeschoß:
Vorraum ca. 4m², Badezimmer ca. 8m² mit Fenster und Badewanne sowie eben begehbarer Dusche, Zimmer ca. 14m², Zimmer ca. 13m², Zimmer ca. 14m².
Keller:
Kellerraum ca. 31m², mit Waschmaschinenanschluss und viel Stauraum, Kellerraum, inkl. Technikraum ca. 23m².

Die Highlights des Hauses:
Fußbodenheizung, geringe Betriebs- Erhaltungskosten, eigener Stromzähler für Wärmepumpe, Wohnraumlüftung, Außenrollläden mit Fernbedienung, Alarmanlage, Zentrale Staubsaugeranlage, Sat-Schüssel und -Verkabelung, Solarvorbereitung von Dach und Keller, Netzwerkverkabelung, 2 KFZ Stellplätze direkt vor der Haustüre, Geräteschuppen ca. 8m², Vollholzstufen usw

Eine moderne Doppelhaushälfte für Jung und Alt, die gerne, die Vorzüge von Brunn am Gebirge leben möchten.

Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Schulen, Lokale, Südbahnhof Brunn und öffentliche Verkehrsmittel, sowie das Ortszentrum liegen in unmittelbarer Umgebung, und ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt Brunn, der Badeteich, sowie die SCS Vösendorf sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Der Preis ? 679.000,-- inkl. WBF ca. ? 27.000,-

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+


Anzahl Zimmer : 4
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1626/25370
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 652.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 107 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3982380
Veröffentl. : 09.06.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 2345 Brunn am Gebirge

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Peter Guttmann
+43 699 121 09 303

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1626/25370
RE/MAX Donau-City Immobilien
RE/MAX Donau-City Immobilien
Triesterstraße 32
2334 Vösendorf
+43.1.699 11 12

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