Inseratnummer : 3989824
Veröffentlicht : 30.06.2024

"Gartenwohnung mit 4 Zimmer, & KFZ-Stellpl.!"

"Gartenwohnung mit 4 Zimmer, & KFZ-Stellpl.!"
"Gartenwohnung mit 4 Zimmer, & KFZ-Stellplatz!"

Diese 4 Zimmer Gartenwohnung liegt in einem sanierten Mehrparteienhaus, am Ortsrand von Laxenburg.

Raumaufteilung:
Vorraum ca. 9m², WC, Abstellraum, Küche ca. 8m², Wannenbad ca. 4m², Zimmer ca. 16m², Zimmer ca.13m², Zimmer ca. 14m², Wohnzimmer ca. 21m² mit Ausgang auf die ca. 4m² großr Loggia und den ca. 76m² großen südseitigen Garten.

Die Highlights der Wohnung:
renovierter Bau (top Energiewerte HWB Wert 32), neu weiß ausgemalt, Garten neu eingezäunt, Alarmanlage, Aussenjalousien, teilw. elektrisch und KFZ Stellplatz usw.

Eine tolle Familienwohnung, oder für ein junges Pärchen, die auch in Zukunft genügend Platz bietet, somit keine Wünsche offen lässt und sofort beziehbar ist.

Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Umgebung.
Das Industrieviertel NÖ Süd, sowie die Aotobahnauffahrt Wr. Neudorf sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Auch der Schloßpark Laxenburg bietet genügend Freizeitaktivitäten.

Der Preis NUR ? 349.000,--

Heizkostenakonto ? 85,64,- inkl. Mwst

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B


Anzahl Zimmer : 4
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1626/25536
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 349.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 87 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3989824
Veröffentl. : 30.06.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 2361 Laxenburg

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Peter Guttmann
+43 699 121 09 303

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1626/25536
RE/MAX Donau-City Immobilien
RE/MAX Donau-City Immobilien
Triesterstraße 32
2334 Vösendorf
+43.1.699 11 12

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