"sofort einziehen, Home-Office inklusive!"

Schauen Sie mal, was wir hier für gefunden haben ;)

Eine top geschnittene südwestseitig ausgerichtete 3 Zimmerwohnung mit südeitig ca. 6,31m² als Erker ausgebildete offene Loggia und eine Zweite ans Schlafzimmer angrenzende ca. 8,89m² große geschlossene westseitig ausgerichtete Loggia im dritten Lift-Stock eines top gepflegten Hauses aus den 70igern nahe dem Landesklinikum in Mödling mit Blick auf den Anninger.

Mit Fernwärme effizient beheizt,
aktuell komplett möbliert mit Einbaumöbeln vom Tischler
Rundum Doppelglas Verbundfenster mit manuellen Rollläden
Kellerabteil mit Fenster und Strom
Grandawasser im Haus!


Miete monatl Netto ? 1139,10
Betriebskosten Netto ? 187,36
Mwst. ? 132,65
monatliche Gesamtmiete Brutto ? 1.459,11.-
zzgl.
Heizkosten ? 151,39
Warmwasser ? 39,98
+ Garagenstellplatz ? 120.-

Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	?	1139,1	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	?	187,36	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	?	132,65
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Gesamtbetrag	?	1459,11

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Heizwärmebedarf:	75.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.23
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Anzahl Zimmer : 3


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1626/27962