Inseratnummer : 3919614
Veröffentlicht : 18.02.2024

"2 Zimmer - Wohnung in guter Lage - inkl. KFZ Stellplatz!"

"2 Zimmer - Wohnung in guter Lage - inkl. KFZ Stellplatz!"
"2 Zimmer-Wohnung in Mödling, inkl. KFZ-Stellplatz"

Diese 2 Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoß eines Mehrparteienhaus Bj 1977, das 2009 komplett saniert wurde, in der Nähe des Freiheitsplatzes (Enzersdorferstraße) in Mödling.

Raumaufteilung:
Vorraum ca. 5m², WC, Abstellraum, Badezimmer ca. 3m² mit Badewanne, Küche ca. 7m², Wohnzimmer ca. 20m².

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil ca. 5m² sowie ein KFZ-Stellplatz im Eigentum.

Diese Wohnung ist Anhand ihrer Lage (Mödling/Enzersdorferstraße) die ideale Wohnung für Jung und Alt, da alle Annämlichkeiten von Mödling in der Nähe sind.

Momentan sind noch nette Mieter in der Wohnung, die Ende August 2024 ausziehen.

Ein super gefördertes Sanierungsdarlehen, muß übernommen werden, monatl. Kosten ? 36,-, dafür wurde das Wohnhaus, auch 2009 komplett saniert und auf den neuersten Stand der Technik gebracht.

Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Lokale (Fußgängerzone) liegen in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig leicht zu erreichen.
Für Freizeitaktivitäten und Naturliebhaber stehen der Mödlinger Kobenzl und der Eichkogel zu Verfügung. Die West/Südautobahn erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten.

Kaufpreis ? 155.000,- *) inkl. KFZ-Stellplatz
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B


Anzahl Zimmer : 2
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1626/24766
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 155.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 55 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3919614
Veröffentl. : 18.02.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 2340 Mödling

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Peter Guttmann
+43 699 121 09 303

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1626/24766
RE/MAX Donau-City Immobilien
RE/MAX Donau-City Immobilien
Triesterstraße 32
2334 Vösendorf
+43.1.699 11 12

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